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#房产纠纷
223 人看过
2026-04-22 19:26:26
蒋昕赤 律师
四川兴蓉（重庆）律师事务所
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农村宅基地卖给城里人，买卖合同自始无效。确认合同无效的诉求，不受诉讼时效限制。
返还房屋/宅基地属于物权请求权，无诉讼时效。返还购房款及利息等债权请求权，适用3年诉讼时效，从合同被确认无效时起算。法律依据为《民法典》第153条、第196条及相关司法实践。
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