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搬迁房屋的赔偿标准

#征地纠纷

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2023-11-29 10:30:29

赵健梓

赵健梓 律师

泰和泰(太原)律师事务所

  1、一般的补偿标准

  被拆迁人的目的永远不应是阻挠征收项目本身,而是争取法律认可的公平、合理的征收补偿。

  补偿标准:一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法,依据的补偿标准是否是征收时点最新的价格标准,给大家的建议是,首先可以和周边类似商品房市场价做对比,因为对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,这是有充分的法律依据的。

  其次,要考虑拆迁后的居住条件与生活水平,原有生活水平不降低、长远生计有保障,这是拆迁的一个基本原则,征收方也没公布本省补偿标准,未就当事人的合理合法要求进行考虑,具体到数额的补偿标准仅存在于征收农用地的区片综合地价标准,直接简单确定补偿数额。

  2、全国无统一标准

  由于全国各地每个拆迁项目适用的政策不同,其拆迁补偿标准也不同,全国各地并无统一的补偿标准,对全国各地行政机关制定具体的地方补偿标准具有指导和制约作用。

引用法条

中华人民共和国民法典

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