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林果子律师

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林果子律师

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广东格典律师事务所

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擅长：婚姻家事、债权债务、劳资纠纷

352人

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5

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口碑评价

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5.0

分

用户评价 92条

用户530772

律师可以解决问题，不错，律师联系的很快，律师很有经验，是一个很有经验的律师，也很有耐心，律师还是挺有经验，希望可以解决问题律师态度好、响应速度快、我的问题已解决、律师专业有耐心、解决方案满意

于2026-06-18 14:41:07购买了电话咨询后评价
用户346341

律师可以解决问题，不错，律师联系的很快，还得是专业的人，几句话就解释清楚了，好评，小问题，主要是找律师确认下，问题已解决，律师办事经验丰富，讲了很多律师态度好、响应速度快、解决方案满意、我的问题已解决、律师专业有耐心

于2026-06-17 13:23:54购买了电话咨询后评价
用户198024

律师接单快，专业响应速度快

于2026-06-14 13:39:48购买了电话咨询后评价
用户032974

不错，律师联系的很快，律师很细心，好评，律师很有经验，专业的事情交给专业的人来做，还不错，律师很细致的讲了很多细节响应速度快、律师态度好、我的问题已解决、解决方案满意、律师专业有耐心

于2026-06-12 11:35:16购买了电话咨询后评价
用户180456

律师可以解决问题，很快就接单了，电话沟通的律师态度好、响应速度快

于2026-06-08 12:23:35购买了电话咨询后评价
用户294533

律师接单快，专业，律师很细心，好评，小问题，主要是找律师确认下，问题已解决，还不错，律师很细致的讲了很多细节，专业的事情交给专业的人来做响应速度快、律师态度好、我的问题已解决、律师专业有耐心、解决方案满意

于2026-06-03 18:10:57购买了电话咨询后评价
用户254510

默认好评律师态度好

于2026-06-03 14:39:44购买了电话咨询后评价

解答记录

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35条

7日解答量

352人

累计服务人数

24秒

响应速度

当事人：房子空置2年，每年物业费请人代缴，2年后去空房子看，发现靠阳台房间墙面都起皮，实木地板发黑，请师傅来修，后来楼下听见换水管，跑上来说她家阳台起霉，要我帮忙弄，我想材料也有，师傅帮忙弄无所谓就答应，结果别人告诉我这应该找物业，后来邻居找物业一千元搞定，我去找物业他们说权利有限，没法解决，后来我也没办法，只有不交物业费，他们才找法务要我交物业费，这是20的事，我交了2年物业费，再去找他们，他们说只有500的权限，所以到25止没交物业费，今天法务要我交物业费，我该怎么办

您的情况涉及两个独立的法律关系，需要分开处理：一、物业费不能全额拒交。根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定支付物业费。物业提供的是公共区域管理服务，您以房屋漏水未解决为由拒交全部费用，在司法实践中很难得到支持，物业起诉您大概率会胜诉，届时还需承担违约金及诉讼费。二、漏水维修责任需区分原因。若漏水源于公共管道或外墙渗水，属于物业维修基金范畴或物业维护责任，物业应当处理，您可以就此向物业主张赔偿您的修复损失；若系您装修或专有部分使用不当所致，则需自行承担。三、当前应对建议： 1. 主动联系法务协商，先结清物业费本金，避免诉讼及违约金扩大； 2. 就漏水损失问题，另行向物业主张赔偿或申请动用维修基金，若协商不成可起诉，但这是另一个诉讼，不能与物业费混为一谈

2026-06-18 11:47:56

当事人：债权债务：租赁车辆因个人资金问题逾期但我一直积极配合公司也没有说故意拖欠前几日未通知我就拖走了车辆扣押和车辆无关的个人财务拒不归还价值2000元我可以接受扣留车辆但我要拿回我的个人财务

租赁公司拖车属于行使留置权或依合同约定收回车辆，本身争议不大，但擅自扣留您车内的个人财物于法无据，属于非法侵占。应对策略：一、报警处理（最快）。车内财物与租赁车辆无关，租赁公司无权扣押。您可直接拨打110报警，称财物被非法侵占，要求警方介入调查并责令返还。警方调解是目前成本最低、效率最高的途径。二、保留证据。整理车内财物清单（品牌、型号、价值）、购买凭证，以及您与公司的沟通记录，作为后续维权依据。三、协商与诉讼。若警方调解无效，您可先发书面《返还财物催告函》限期返还；若仍不回复，可向法院提起占有物返还纠纷诉讼，要求返还财物并赔偿损失。请注意，您应主动与公司沟通逾期解决方案，配合处理租车欠款，但这不能成为其扣押您私人物品的合法理由。

2026-06-17 14:54:12

当事人：交通事故：我们骑电动车直行被拐弯的汽车撞了，交警认定汽车是全责，那我们这个误工费是怎么处理，加上因为撞了我们导致飞机延误手续费700块钱还有电动车损坏产生的交通费用

汽车全责，您因事故产生的合理损失均可主张赔偿，具体如下：一、误工费：需提供医院出具的休假证明、劳动合同、受伤前3-6个月工资流水及单位盖章的误工证明，按实际减少的收入计算。若单位照常发薪，则无法主张此项。二、飞机改签手续费：这笔损失属于事故直接导致的财产损失，需保留航空公司出具的退改签手续费凭证或扣款截图，可向对方及保险公司索赔。三、电动车维修及替代交通费：维修费凭修理店发票或定损单主张；维修期间产生的合理替代交通费（如公交、打车），保留好票据，可按合理金额主张。建议您将所有票据整理归档，先与保险公司协商。若协商不成，可将司机、车主及保险公司一并起诉至法院。请务必保留好医院病历、诊断证明及所有费用凭证原件。

2026-06-17 12:48:40

当事人：合同纠纷：房子还有半年退租，租金交了一年的，一年1万1，其中包括押金1千，合同写的提前退租需要提前一个月提出，并且协商解决，请问房东不同意退租怎么办，而且这一年的物业费我也都交了1660元

提前退租属于单方解除合同，确实构成违约，但房东无权强制您继续租住。您可以搬离，只是需要承担违约责任。关键在于合同约定的违约条款。如果合同中明确约定了提前退租的违约金数额或押金处理方式（如押金不退），则按约定执行；若未明确约定，房东需举证证明您的提前退租给他造成了实际损失（如寻找新租客期间的空置损失），否则无权扣留全部剩余租金。至于物业费，若您已缴纳但不再使用，可与房东协商按实际租期折算退还。建议您：务必提前一个月书面通知房东，明确退租意愿并留存送达证据。主动提出协助转租或配合看房，以降低房东损失，这有助于减少您需承担的赔偿金额。若协商不成，可向街道办申请调解，或通过诉讼解决，届时法院会综合考量双方的过错及损失情况作出判决。

2026-06-18 12:49:51

当事人：我眼底出血在丹东爱尔眼科手术完了现在眼睛什么也看不见了

非常理解您术后失明的痛苦与无助。针对您的情况，现提供如下法律分析及维权思路：第一，关于举证责任。医疗损害责任纠纷原则上适用“谁主张，谁举证”，您需要举证证明医院存在过错及因果关系。但若医院存在伪造病历、隐匿拒绝提供病历等情形，可适用过错推定原则，直接推定医院有过错。第二，核心维权步骤。您现在最紧迫的任务是固定证据。请立即封存并复印您在爱尔眼科的全部住院病历（包括术前检查、手术记录、知情同意书等）。同时，保留好所有缴费凭证。切勿将病历原件交予医院单方保管。第三，启动鉴定程序。在封存病历后，您需要启动医疗损害司法鉴定，这是认定医院过错及责任比例的核心依据。鉴定将重点审查医院术前是否尽到充分告知义务、手术操作是否符合规范、术后处理是否及时得当。第四，诉讼时效。请注意，诉讼时效为三年，您刚完成手术，时效方面较为充裕，但建议尽快启动证据固定工作，避免因时间推移导致关键证据灭失或难以补强。若协商无果，可向丹东市医学会申请首次鉴定，或直接向人民法院提起诉讼，并在诉讼中申请委托司法鉴定机构进行过错鉴定。请保持冷静，依法维权。若经济困难，可咨询当地法律援助条件

2026-06-18 15:20:28

当事人：我想问一下恋爱期间对象给我开亲属卡分手后需要归还嘛

一般不需要归还。恋爱期间对方开通亲属卡供您消费，在法律上通常被认定为赠与，而非借贷，分手后无需返还。法律分析如下：第一，性质属于赠与。根据《民法典》第六百五十七条，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。对方主动为您开通亲属卡并授权您消费，意味着其自愿将资金使用权转移给您，您消费时即完成了赠与，资金所有权已归属于您。第二，赠与已履行完毕，不可撤销。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。但您已经消费完毕，资金已实际支付给商家，财产权利已转移至您和商家，对方无法行使撤销权，不能再向您索回。第三，例外情况：如果对方能证明该款项明确约定为借款（如聊天记录中写明“这钱借你，下月还我”），或者单笔金额巨大（如数万元用于购房、购车等大额消费），且明显超出恋爱期间日常赠与范畴，法院可能认定为附条件赠与（以结婚为条件）或不当得利，判决返还。但日常小额消费（吃饭、购物、红包）均属正常赠与。特别提醒：如果对方起诉您要求返还，您需要向法庭提交亲属卡消费记录，并说明双方恋爱关系及赠与背景，法院通常不会支持其诉求。

2026-06-17 16:22:14

当事人：未成年人已满16未满18盗窃2400元会立案吗

会立案。已满16周岁未满18周岁的未成年人盗窃2400元，在绝大多数地区已达到刑事立案标准，公安机关会依法立案侦查。法律分析如下：第一，刑事责任年龄已达标。根据《刑法》第十七条规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。您已满16周岁，具备盗窃罪的刑事责任主体资格，年龄上不存在免责事由。第二，数额标准已达到立案门槛。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，应当认定为“数额较大”，依法追究刑事责任。2400元处于该区间内，已达到全国绝大多数地区的立案标准（部分地区标准为2000元或3000元，2400元在多数地区已超标）。第三，虽未成年，但仅属“从宽”情节。根据《刑法》第十七条第四款，对已满十六周岁不满十八周岁的未成年人犯罪，应当从轻或者减轻处罚，但这不影响立案和定罪，仅影响最终量刑（如可能适用缓刑、附条件不起诉等）。特别提醒：如果该未成年人为初犯、偶犯，且积极退赃退赔、取得被害人谅解，检察机关有可能作出附条件不起诉决定，给其一个改过自新的机会，但前提是案件必须先进入刑事诉讼程序。行动建议：家属应立即退赔赃款，主动争取被害人出具谅解书，并聘请律师介入，争取在审查起诉阶段与检察机关沟通，力争不起诉或附条件不起诉，避免留下犯罪记录影响孩子未来升学、就业。

2026-06-17 17:15:08

普法文章

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离婚房产分割，常见情形梳理

夫妻离婚时，分割的是婚姻关系存续期间的共同财产，一方的个人财产是不能作为共同财产分割的。但这只是法律的原则性规定，实践中，在离婚分割夫妻共同财产时，有时很难区分个人财产与共同财产，尤其是在对房产进行分割时，由于房产的购买存在婚前还是婚后、是一方出资还是双方出资，以及双方的父母是否出资等情况，致使夫妻双方在离婚分割房产时，往往发生重大分歧。因此区分哪种情形下购买的房产为个人财产或者共同财产，尤为重要

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06月19日

股权可能收购存在的法律风险及签订股权转让协议注意事项

在股权交易实践中，一些投资者盲目自信，仅凭自己对目标公司的了解以及感觉就做出最终的决定，结果步入地雷阵。股权交易作为一项复杂的法律工程，成功与否既取决于前期对于目标公司状况全面准确的调查掌握，也取决于收购过程中各种法律保障手段的有效设置。针对如此复杂的法律工程，投资者除了依靠自身判断决策外，还应当充分重视专业法律服务的作用与价值。下面就公司股权交易中可能面临的法律风险及在订立股权转让协议时应注意的

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06月19日

父母的房子怎么过户给子女？

给子女有三种方式，之前给客户办的时候，也是不同情况用不同方式。赠予，就是父母和子女签订一个赠予合同，将名下的房产赠予给子女。赠予只需要交全额3%契税，万分之五印花税，不过赠予方式所得房产再次出售，需要交差额20%个人所得税。买卖，就是父母直接把房产按买卖方式过户给子女父母的房产过户给子女最省钱流程这种需要正常缴纳个税和契税，根据实际情况看能否减免个税，后期在出售不用担心高税费问题。继承，就是法定继

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06月19日

房产转给子女最好的方式

房产转给子女没有绝对“最好”的方式，需结合家庭实际情况、房产状况及未来规划综合判断，以下是三种常见方式的对比及适用场景：继承方式适用场景：家庭关系和谐、无继承纠纷风险，父母不急于过户，且子女未来大概率自住不售房。优势：税费成本最低，法定继承或遗嘱继承无需缴纳契税、增值税、个人所得税，仅需支付约80元登记费。劣势：需待父母去世后才能办理过户，若未立遗嘱或遗嘱不明确，可能引发子女间纠纷。注意：子女未来

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06月18日

离婚协议中约定房产赠与子女，一方反悔能否撤销？

离婚协议中约定将房产赠与子女，是许多夫妻离婚时的常见安排。这种约定既是财产分割的一种形式，也是对子女的关爱与保障。然而，离婚后一方反悔拒绝过户的情形时有发生。一方能否依据《民法典》第658条关于赠与合同任意撤销权的规定，单方撤销赠与？本文从案例出发进行分析。案例一在离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与子女张某（男）与李某（女）于2015年结婚，婚后共同购买了一套商品房，登记在双方名下。2023年，双方

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06月18日

恋爱期间转账，分手后能要求返还吗？

在恋爱期间向对方转账的钱款不一定都能要求返还。能否返还的核心在于法律性质的认定，法院会根据转账金额、用途、特殊含义、双方经济状况及是否以结婚为目的等因素综合判断。关键依据法律分析及司法实践参考法律定性是决定能否返还的关键：恋爱期间的转账在法律上可能构成赠与、借款或不当得利等不同法律关系，其法律后果截然不同《中华人民共和国民法典》第六百五十七条《中华人民共和国民法典》第一百二十二条。一般赠与与附条件

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06月18日

前夫不让探望小孩，母亲可否拒付抚养费呢？

现实生活中，很多夫妻离婚之后，会在抚养费与探望权上发生矛盾，最常见的是一方不给探望小孩，另一方就不给抚养费，发生这种情况法院会如何判决？请看今日案例。基本案情戴某（系孩子父亲）与邓某（系孩子母亲）自由恋爱后登记结婚，婚后育有一子一女，生活美满。可好景不长，之后双方因感情不和离婚。离婚时双方达成协议：“两个小孩归戴某抚养，邓某每月支付抚养费1000元，直至两个小孩年满18周岁止，在不影响子女生活与学

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06月17日

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