最高院回复意见】此种情形在实践中较为常见，应该说两种意见都有一定的合理性、逻辑上亦均能自洽。总体而言，倾向于同意第二种意见，即，如果开发商不能交付房屋，买受人可以要求债权人向其返还购房价款。关于三方当事人之间的法律关系性质问题。问题所述情形中，开发商A、开发商的债权人B、买受人C三方当事人之间的关系性质应根据当事人的真实意思予以确定。就问题中所述情形而言：首先，开发商A与其债权人B签订《以房抵债协

问：◆◆实际借款人涉嫌贷款诈骗罪，名义借款人与出借人签订的借款合同之效力如何认定及责任承担问题（问题编号：C2023121900154）【最高院回复意见】就实际借款人涉嫌贷款诈骗罪，名义借款人与出借人签订的借款合同之效力如何认定及责任承担问题。经研究，答复如下：一是关于借款人的确定问题。在实际借款人委托名义借款人借款场合，应当依据《民法典》第925条、第926条有关间接代理的规定来确定借款合同的当

人民法院已经扣划到法院的执行案款，被其他人民法院采取冻结措施的情况下，执行法院基于协助执行的要求，不予交付给申请执行人。针对该种其他人民法院的冻结措施，执行法院在执行程序中如果已经明确以该款项用于抵充相应债务、发生清偿债务的效力，并相应结束该部分债权的执行，则该款项即使没有现实交付申请执行人，但该笔款项已经基于人民法院所确认的抵充清偿行为发生所有权变动。案例索引《谢某红、卢某宗等借款合同纠纷、借款

很多定西、陇西、漳县、通渭、渭源的老乡为了防盗或者看管快递，会在自家门外安装智能摄像头。但如果你发现邻居的摄像头不偏不倚正好对着你家大门，甚至能拍到你家窗户和客厅，心里肯定觉得像被监视一样浑身不自在。你去找邻居理论，对方却理直气壮地说：“我装在我自己家门口，拍的是公共区域，关你什么事？”遇到这种情况只能忍气吞声吗？今天李少江律师给大家交个底：千万别被这种话术忽悠了！法律明确规定，只要摄像头的拍摄范

宠物寄养期间死亡的责任认定，核心适用过错责任原则，即谁有过错谁承担责任，双方都有过错的按照过错比例分担责任。从法律性质上讲，宠物寄养合同属于《中华人民共和国民法典》规定的保管合同范畴。《民法典》第八百八十八条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。《民法典》第八百九十七条规定，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"这意味着，欠钱不还本质上是一种违约行为，债权人只能通过民事诉讼的方式要求债务人偿还债务，而不能直接要求追究债务人的刑事责任。当老赖的行为超出了民事违约的范畴，触犯了刑法的规定时，就会被追究刑事责任。其中，最常见也是最主要的罪名是拒不执行判决、裁

一、婚后短暂生活，离婚时应否返还彩礼男方家庭给付彩礼的根本目的，不仅仅是办理结婚登记手续，更是希望双方能够建立稳定的婚姻家庭关系，长期共同生活。如果双方仅仅办理了结婚登记，却只共同生活了几天、几个月就离婚，那么男方给付彩礼的根本目的实际上并没有完全实现。在这种情况下，如果完全不返还彩礼，对男方家庭来说显然是不公平的，也容易助长一些人利用婚姻骗取彩礼的不良风气。双方办理结婚登记手续但婚后仅短暂共同生

一、法律依据（《劳动合同法》核心条款）-第3条（诚实信用）：订立劳动合同应遵循诚实信用原则。-第8条（如实告知）：用人单位有权了解与岗位直接相关的基本情况（含学历、资格），劳动者应当如实说明。-第26条（合同无效）：欺诈（故意提供虚假学历）致对方违背真实意思签约的，劳动合同无效/部分无效。-第39条（单方解除）：因第26条欺诈致合同无效的，单位可无偿辞退（无需补偿金/赔偿金）。-第28条（劳动报酬

根据《住房公积金管理条例》及各地政策，公积金缴存比例通常如下：一般情况单位和职工的住房公积金缴存比例均不得低于5%，原则上不高于12%。具体比例由各地住房公积金管理委员会根据当地经济、社会发展情况确定，单位可在规定区间内自主选择。特殊情况上海：基本公积金缴存比例上限为7%，单位和个人可在5%-7%区间自主选择；补充公积金由单位自愿缴存，比例在1%-5%之间，双边比例最高可达14%。灵活就业人员：部

根据《住房公积金管理条例》及国家统计局关于工资总额组成的规定，公积金缴费的工资基数通常包括以下部分：计时工资：按计时工资标准（包括地区生活费补贴）和工作时间支付给个人的劳动报酬。计件工资：对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。奖金：包括生产奖、节约奖、劳动竞赛奖、机关事业单位的奖励工资等。津贴和补贴：补偿职工特殊或额外劳动消耗的津贴（如保健性津贴、技术性津贴、年功性津贴等），以及为了保证职工工资水平