国有土地上房屋征收与补偿国有土地上房屋征收与补偿：国有房屋的征收需要先向上级人民政府进行申请，申请批准后才能够公布征收决定和补偿方案，公布后没有异议并且补偿搬迁过后就可以开始拆迁了；补偿方式有货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公

一般而言，没有依法取得使用土地的有关证明文件的建筑物，原则上应当由土地主管部门先行处理，但执法实践中，往往由城乡规划主管部门以建设行为违反城乡规划为由立案查处。在此情况下，城乡规划主管部门在查处时，应考虑并查清土地违法等相关事实，若存在“侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地”等法定情形，则应依法作限期拆除处理，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处

农村宅基地是不是遗产农村宅基地不是遗产。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，故不能成为遗产，更不能继承，不存在农村土地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定

国家征用土地补偿标准是：一、土地补偿费土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数（6≤补偿倍数≤10）二、土地征收的安置补助费安置补助费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数ⅹ被征地块需安置人数（4≤补偿倍数≤6）①每公顷被征收地的安置补助费，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍。②1+2≤土地被征收前3年平均年产值的30倍。三、青苗补偿标准刚刚播种的农

如果您的房屋被认为是违建并被拆除，您可以采取以下措施：了解相关法律法规：首先，您需要了解有关违建拆除的法律法规，包括当地的城市规划、建筑管理等方面的规定。这将有助于您了解您的权利和义务，以及接下来应该采取的行动。与相关部门沟通：您可以与相关部门（如城市规划部门、建筑管理部门等）进行沟通，了解房屋被认定为违建的具体原因和依据。如果您认为拆除行动存在不当之处，您可以提出申诉或请求重新评估。寻求法律帮助

依法行政是依法治国基本方略的重要内容，而程序合法、正当是规范权力运行、保障权利行使的重要方面。行政机关必须严格规范公正文明执法，依照法定程序履行法定职责。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号）第十九条规定，拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。第二十条规定，被拆迁人拒绝接受资金的，房屋拆迁管理部门申请行

十、叶汉祥诉湖南省株洲市规划局、株洲市石峰区人民政府不履行拆除违法建筑法定职责案（一）基本案情2010年7月，株洲市石峰区田心街道东门社区民主村小东门散户111号户主沈富湘，在未经被告株洲市规划局等有关单位批准的情况下，将其父沈汉如遗留旧房拆除，新建和扩建新房，严重影响了原告叶汉祥的通行和采光。原告于2010年7月9日向被告株洲市规划局举报。该局于2010年10月对沈富湘新建扩建房屋进行调查、勘验

九、叶呈胜、叶呈长、叶呈发诉仁化县人民政府房屋行政强制案（一）基本案情2009年间，仁化县人民政府（下称仁化县政府）规划建设仁化县有色金属循环经济产业基地，需要征收广东省仁化县周田镇新庄村民委员会新围村民小组的部分土地。叶呈胜、叶呈长、叶呈发（下称叶呈胜等三人）的房屋所占土地在被征收土地范围之内，属于未经乡镇规划批准和领取土地使用证的“两违”建筑物。2009年8月至2013

八、廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案（一）基本案情原告廖明耀的房屋位于龙南县龙南镇龙洲村东胜围小组，2011年被告龙南县人民政府批复同意建设县第一人民医院，廖明耀的房屋被纳入该建设项目拆迁范围。就拆迁安置补偿事宜，龙南县人民政府工作人员多次与廖明耀进行协商，但因意见分歧较大未达成协议。2013年2月27日，龙南县国土及规划部门将廖明耀的部分房屋认定为违章建筑，并下达自行拆除违建房屋的通知。同年

七、毛培荣诉永昌县人民政府房屋征收补偿决定案（一）基本案情2012年1月，永昌县人民政府拟定《永昌县北海子景区建设项目国有土地上房屋征收补偿方案》，向社会公众公开征求意见。期满后，作出《关于永昌县北海子景区建设项目涉及国有土地上房屋征收的决定》并予以公告。原告毛培荣、刘吉华、毛显峰（系夫妻、父子关系）共同共有的住宅房屋一处（面积276平方米）、工业用房一处（面积775.8平方米）均在被征收范围内。