建设工程施工合同被认定无效的，不影响有关争议解决方法的条款效力。为了保护农民工的利益，维护社会稳定，法律赋予实际施工人一项权利——工程价款请求权。《民法典》规定，建设施工合同无效的，但该建设工程经验收合格的，承包人可以参照合同约定的工程价款折价补偿；验收不合格的，承包人可以进行修复，修复合格后仍有权请求折价补偿。[终结]施工合同无效——〉工程质量验收合格的，可主张工程价款。关于实际施工人的认定、折

法〔2024〕92号：2024年5月8日起，各级人民法院审理案件时，应当检索人民法院案例库，严格依照法律和司法解释、规范性文件，并参考入库类似案例作出裁判。本公众号将陆续推出人民法院案例库涉建设工程类的相关案例，供大家参阅。弋某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团公司建设工程施工合同纠纷案入库编号：2023-07-2-115-003案号：（2023）兵0302民初29号裁判规则：发包方明知实际施工

裁判要旨：一般而言，区分转包和挂靠主要应从实际施工人（挂靠人）有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判断。转包是承包人承接工程后将工程的权利义务概括转移给实际施工人，转包中的实际施工人一般并未参与招投标和订立总承包合同，其承接工程的意愿一般是在总承包合同签订之后。而挂靠是承包人出借资质给实际施工人，挂靠关系中的挂靠人在投标和合同订立阶段一般就已经参与，甚至就是其以被挂靠人的代理人或代表的

建设工程纠纷案件的审理常涉及复杂专业技术问题，司法鉴定是厘清事实、化解争议的关键环节之一。从鉴定对象及内容确定、启动条件审查，到鉴定机构选择、流程推进，再到鉴定意见的审查采信，每一环节均需法官审慎把控与裁量。一、鉴定的主要对象及内容根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建设工程司法解释（一）》）第三十二条第一款及审判实践，建设工程司法鉴定的核心范围

(2022)最高法民终345号裁判要旨：虽《建设工程施工合同》对欠付工程款利率标准进行了约定，但因《建设工程施工合同》无效，则其有关利息标准的约定亦无效，法院认定工程欠款利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止，适用法律正确。（三）关于本案工程造价、欠付工程款及利息应如何认定的问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工

【裁判精要】最高人民法院认为：(二)关于工程造价的认定问题1．对《工程造价审核定案表》和《工程决算结算单》的认定。双方对案涉工程是采用《工程造价审核定案表》还是《工程决算结算单》进行结算产生争议。由于《工程造价审核定案表》和《工程决算结算单》均有双方的签章，工程造价数额相差较大，本案就此问题作如下分析：首先，案涉工程造价鉴定机构汉中龙华工程咨询有限责任公司在出具《工程造价审核定案表》时称“陕西众和

这是一篇针对实际施工人（通常指在建设工程领域，没有资质或挂靠公司承接项目的包工头、施工队负责人或个人）的深度普法文章。这篇文章将尽可能涵盖你可能遇到的最复杂、最棘手的法律情况，包括：找谁要钱、怎么要钱、什么情况拿不到钱、以及你面临的法律风险（甚至坐牢风险）。---干了几百万的活，钱却拿不到？实际施工人必看的“保命”法律指南在建筑工地上，有这样一群人：他们没有显赫的公司背景，没有施工资质，甚至没有正

裁判要旨1、在实际施工人不是承包人的法定代表人或者员工，承包人也未授权实际施工人有对外签订买卖合同权限的情况下，即便实际施工人是项目负责人，也并不能当然认为其在没有承包人授权的情况下就可以代表承包人对外签订合同。2、表见代理是指行为人没有代理权以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权。实际施工人以个人名义与材料供应商签订买卖合同，并非以承包人的名义与材料供应商签订合同，则实际施工人

可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？法官会议意见《建工解释一》

【基本案情】某集团公司为国有大型企业，某建筑公司系小微企业。某建筑公司与某集团公司就石方爆破工程签订专业分包合同书，其中关于某集团公司的违约责任约定：“因业主批付进度款不及时导致的进度款支付延误，承包人保证有能力使用自有流动资金组织施工，自行发放人员工资，并自愿放弃向发包人主张延期支付违约金和利息的权利。”双方结算确定工程价款后，某集团公司未依约付款，某建筑公司起诉请求支付逾期给付工程款利息等。【