建设工程施工合同纠纷委托鉴定工作中应注意哪些因素或事项？如何采信和认定鉴定意见？建设工程合同纠纷案件专业性较强，诉讼标的大，且审理周期长，要注意避免以鉴代审和拒绝裁判情况的发生。在当事人未申请鉴定的情况下，对显而易见的工程质量问题或者通过其他方式能够认定工程价款的，为了避免鉴定周期过长、鉴定费用高昂给当事人造成诉累，人民法院应根据举证责任分配原则对于能够查明的案件事实及时作出裁判，不得拒绝裁判。同

建设工程合同纠纷案件对外委托鉴定工作中，如何确定委托鉴定范围、鉴定期限？人民法院在审理建设工程合同纠纷案件中对外委托和组织司法鉴定工作，应依照《人民法院司法鉴定工作暂行规定》（法发〔2001〕23号）、《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》（法释〔2002〕8号）、《关于人民法院民事诉讼中委托鉴定审查工作若干问题的规定》（法〔2020〕202号）相关规定，认真审查拟鉴定事项是否属于待查明案件事实的专

《建工司法解释（一）》第1条规定，承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他人签订的建设工程施工合同无效。司法实践中，承包人转包、违法分包一般包括哪些情形，有关工程价款、工程质量纠纷该如何处理？以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第7条

挂靠施工情形下，如何认定相关合同的效力，实践中如何解决有关工程欠款、工程质量纠纷？在挂靠施工情况下，涉及发包方与施工方施工合同的外部法律关系以及被挂靠方与挂靠方借用资质的内部法律关系。对于相关合同效力的认定，应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。在挂靠人与被挂靠人之间的内部关系上，挂靠行为属于借用资质行为的，因违反《建筑法》第26条规定，应当认定为无效行为。在挂靠人、被

民法典第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”建设工程领域的强制性规定较多，违反哪些强制性规定会导致建设工程施工合同无效，是建工案件常见的争议焦点问题。建设工程质量涉及人民群众生命财产权益，对此项法益的保护优先于对合同自由原则的保护。如果强制性规定的目的是为保护建设工程质量，建设工程施工合同违反该规定将导致合

【案号】最高人民法院(2022)最高法民再204号【裁判要旨】案涉三份《设备、周材、辅材劳务合同》虽被认定无效，但《补充协议书》系澄江公司和万峰公司对万峰公司施工范围内工程进度款逾期支付的损失、停工损失、后期工程进度款支付等进行的约定，涉及万峰公司损失数额及澄江公司损失赔偿承担方式的确定，是建设工程施工合同中的结算和清理条款，根据《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中

实践中，很多工程官司承包人中途退场时，由于各种原因，并未办理明确的定量交接手续，对于承包人未完工，第三方介入施工情况下争议工程的施工范围应如何认定，往往会产生很大的争议。一般承包人会认为争议工程属于自身施工范围，发包人理应支付工程价款；而发包人则会认为争议工程不是承包人实际完成，系其委托第三方施工。此时对承包人实际施工范围，应如何认定？往往困扰很多工程老板、专业律师和承办法官。-01-裁判要旨承包

【裁判要旨】在建设工程分包合同中，合同约定以业主方付款作为总包方向分包方付款条件的，该付款条件不能成为总包方无限期延迟支付分包方工程款的合理理由。如果工程已竣工验收并交付使用，总包方以合同约定业主方付款系总包方向分包方付款条件为由拒绝支付分包方款项的，人民法院不予支持。[入库编号：2024-08-2-115-002]北京某建筑工程公司诉某建筑公司北京分公司、某建筑公司建设工程分包合同纠纷案——约定

1、建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？可以，但前提必须已完工工程质量合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十九条未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，竣工日期如何确定？以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《最

案情简介2019年7月，发包人D公司与承包人A公司签订《安防合同》，约定由A公司包工包料进行工程建设；后A公司与B公司另行签订《采购合同》，约定由B公司包工包料进行工程建设，《采购合同》项下的工程内容与《安防合同》的约定一致。2019年10月，A公司向B公司支付部分案涉工程工程款。2021年3月，案涉工程终验合格。2021年7月，D公司注销，C公司成为D公司权利义务的承接主体。2023年1月，某法