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一、长期租用土地怎样签合同签订长期土地租用合同,需注意以下要点:一是明确合同主体信息。详细写明出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息,确保主体明确、可追溯。二是确定租赁土地的具体情况。包括土地的位置、面积、四至界限等,必要时可附图说明,避免后续产生边界争议。三是约定租赁期限。虽为长期租赁,但需注意不得超过土地承包经营权等法定最长期限。明确起止时间,对续租条件及优先续租权等也可作出规定。四是
#合同纠纷984 人看过
2025-08-29 17:11:39
根据《合同法》第96条(对应民法典第565条)的规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”合同双方当事人均有权请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据当事人诉讼请求的不同,解除合同效力的起
#合同纠纷1002 人看过
2024-06-04 10:57:54
建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后的合理期限内仍未支付工程款的情况下,承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖,并就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协
#合同纠纷953 人看过
2024-05-31 16:52:53
《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)第八条规定,“……合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进
#合同纠纷1068 人看过
2024-05-31 16:52:26
1.在取得建设用地使用权时,采用出让等有偿使用方式的,应当支付出让金等费用。土地管理法第2条第5款规定:“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”第55条第1款规定:“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。”根据有关规定,划拨取得建设用地使用权的
#合同纠纷899 人看过
2024-05-07 14:00:05
#合同纠纷
2026-03-22 22:14:37
解答于 2026-03-22 22:14:37
#合同纠纷
2025-12-15 16:44:21
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#合同纠纷
2025-03-04 12:54:25
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#合同纠纷
2025-02-11 11:38:10
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#合同纠纷
2024-07-06 08:42:04
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#合同纠纷
2024-04-13 08:24:33
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